コラム一覧

失敗しない住宅ローンの組み方、7つのポイント

2020年10月26日
住宅ローンを利用するにあたり「失敗したくない」「賢く利用したい」と考える方は多いでしょう。 そこで今回は、住宅ローンで失敗しないための7つのポイントを紹介します。 この記事を読めば、住宅ローンの失敗リ…続きを読む →

不動産のオンライン化

2020年10月01日
ここ数ヶ月の間で不動産のオンライン化が急激に進んでいます。新型コロナウイルスの影響で多くの人が外出や3密の場を控えているからです。 今後もこの流れは進んでいくと考えられ、オンラインでのやり取りが当たり…続きを読む →

夏のエアコン代

2020年09月15日
「夏のエアコン代が高い…どうやったら節約できるの?」 「エアコン代の節約術が知りたい!電気代を節約する方法は?」 など、夏のエアコン代を節約する方法を詳しく知りたい方は多いでしょう。猛暑が続いているこ…続きを読む →

生産緑地(2022年問題)

2020年09月01日
生産緑地(2022年問題)をご存知でしょうか?2022年に多くの農地が放出される可能性があり、土地価格の下落が懸念されています。 ここでは、生産緑地や2022年問題について紹介しています。生産緑地の所…続きを読む →

新築マンションの管理費・修繕積立金が上昇している理由

2020年08月15日
近年、新築マンションの管理費や修繕積立金が上昇しています。管理費や修繕積立金は毎月支払うものなので、購入者にとっては非常に大きな問題です。 ここでは、管理費や修繕積立金がどれくらい高くなっているのか、…続きを読む →

新築マンションが間取りは同じでも狭くなっている理由

2020年08月01日
新築マンションの面積が狭くなっていることをご存知でしょうか。同じ3LDKでも10年前の物件と現在の新築マンションでは広さが違います。一昔前であれば2LDKのサイズで3LDKが販売されているケースもあり…続きを読む →

消費税増税と住宅ローン控除

2020年07月15日
マイホームを購入した際に、家計負担を減らす代表的な制度が「住宅ローン控除」です。所得税が減税され、家計負担を大幅に減らせる可能性があります。その住宅ローン控除が消費税増税によって拡充され、よりお得な制…続きを読む →

コロナ禍での不動産取引

2020年07月01日
新型コロナウイルスの影響で、首都圏中古マンションの成約件数は前年から50%超マイナスになるなど、大幅な落ち込みを見せています。 ここでは、緊急事態宣言が出た4月の不動産取引状況について見ていきましょう…続きを読む →

民法改正に伴う不動産取引の影響⑧ 賃貸 将来債権の譲渡

2020年04月15日
120年ぶりに改正された新しい民法で、将来債権譲渡が新設されます。 民法改正によって、瑕疵担保責任や買主の法的手段、情報提供義務など、他にも多くの点がこれまでとは大きく変わります。 将来債権譲渡も、こ…続きを読む →

民法改正に伴う不動産取引の影響⑦ 賃貸 賃料当然減額

2020年03月30日
民法が改正されることで、これまでは賃料減額請求が必要だったのが、請求が不要な当然減額へと変わります。 これは、貸借人・賃貸人どちらにとっても大きな変化です。 地震などの自然災害で建物の一部が滅失した場…続きを読む →