税金コラム一覧

②婚姻期間20年以上の夫婦間における居住用不動産の贈与

2019年07月15日
婚姻期間が長い夫婦間の相続時に利用できる優遇措置に、婚姻期間20年以上の夫婦間における居住用不動産の贈与があります。 しかしこの優遇措置は、贈与等をおこなったとしても、遺産の先渡しとして取り扱われるた…続きを読む →

①配偶者居住権の創設

2019年06月30日
相続に関するルール変更の1つが、配偶者居住権の創設です。これまで、相続における配偶者の優遇は決して十分なものではありませんでした。しかし、配偶者居住権が創設されることで、配偶者も手厚い保障を受けること…続きを読む →

相続に関するルールの変更

2019年06月15日
これまで何十年と見直しがなかった相続法が改正されることになり、相続に関するルールが変わります。 より便利で公平なものへと見直しされるため、内容についてしっかりと把握をしておきましょう。 相続法の見直し…続きを読む →

消費税増税に伴う不動産取得時の注意点

2019年05月31日
2019年10月に、消費税が8%から10%に増税されます。不動産を購入では、土地の取得費用に消費税は課税されませんが、建物の購入費用には消費税が課税されます。 国としても消費税増税に伴い国民が住宅を購…続きを読む →

消費税増税

2019年05月15日
消費税が10%に増税されるとどのような影響があるのか、注文住宅のように契約〜引渡しまでの期間が長い場合は、どの時点で10%が適用されるのか。 ここでは、家を建てるうえで知っておきたい消費税増税の基本的…続きを読む →

消費税 軽減税率の対象商品

2019年04月30日
消費税増税に関する情報として覚えておきたいのが「軽減税率」についてです。日々の買い物の仕方にも影響が出ることが予想されますので、できるだけ早いタイミングで把握をしておくといいでしょう。 ここでは、軽減…続きを読む →

区分所有法(平成14年改正)

2019年04月15日
区分所有法は、平成14年に改正されています。ここでは、昭和58年に大改正されてから、平成14年の改正でどのような内容が変わったのか、確認をしてきましょう。 区分所有法の平成14年度の主な改正内容 平成…続きを読む →

区分所有法

2019年03月31日
居住用・投資用などで新築分譲マンションや中古マンションを購入する際は、区分所有法についても理解をしておきましょう。区分所有法を知ることで、管理組合の基礎知識を得ることもできます。 ここでは、区分所有法…続きを読む →

マンションの大規模修繕工事とは

2019年03月15日
マンションには10年、15年など定期的な大規模修繕工事は不可欠です。大規模修繕工事は、マンションの経年劣化による機能性、外観を計画的に修繕する管理組合が手動で行う修繕工事を指します。 1.大規模修繕工…続きを読む →

マンションの自主管理と委託管理の違い

2019年02月28日
マンションは住人によって管理組合を組成し、適切な状態に管理しなければいけない義務があります。 マンションの管理形態には自主管理と委託管理がありますが、この二つはどういった違いがあり、それぞれにどういっ…続きを読む →