住宅の購入は、一生に一度といってもいいほどの高い買い物です。だからこそ、なかなか妥協できないとこだわりを持っている方も多いでしょう。しかし、すべてが希望通りの理想の物件を探し出すというのは、かなり難しいことかもしれません。何か妥協することが出てくるでしょう。そこで、マンションの購入を検討するときに、一般的に重視する方が多いポイントと妥協する方が多いポイントをまとめました。

重視したいポイント

物件価格

マンションの購入を検討するときは、まず予算を算出することと思います。いくら理想の物件があったとしてもこの予算から大幅にオーバーしていては、マイホームを維持していくことはできないでしょう。毎月の返済額や借入期間を見直しても負担が大きいようなら、購入は難しいかもしれません。

アクセス環境

通勤や通学など、アクセスの利便性を重視する声も多く聞かれます。病院やスーパーなど、日常生活に必要なアクセスも同様です。毎日のことなので、身体的にも精神的にも負担が少ないことはとても重要ですよね。また、アクセス環境がよければ資産価値が大きく下がることも少ないとみられるので、何らかの理由で売却をすることになっても、需要があり価格も期待できるでしょう。

周辺環境

いくら便利な場所でも、治安がよくないところでは安心して生活することができません。とくに小さなお子さんがいる家庭では、静かで環境のよいところを望む方も多いでしょう。最近増えている自然災害についても注意が必要です。自治体が公表しているハザードマップなどで、マンションへの影響や避難場所を確認してみるとよいでしょう。

妥協できるポイント

眺望

マンションからの眺望を重視する方は、あまり多くありません。眺望がよい部屋は価格も高めなことが多いため、コスパの面からもあまり魅力的ではないのでしょうか。ほかのポイントのほうが優先順位が高いとみられます。

築年数

意外に思われるかもしれませんが、築年数にこだわらない方も数多くいます。新築と比べると低価格で、同じ価格ならより利便性のよいエリアを選ぶこともできます。最近よく耳にする、リノベーションなどの選択肢が増えた影響もあるかもしれません。中古物件を安く購入し、自分の好きなようにリノベーションすることも魅力の一つとなっています。

マンションの購入にあたり、重視したいポイントと妥協できるポイントは人それぞれ違います。自分の希望の住まいを購入するために、優先順位を考え、どこまで歩み寄れるかを見極めることが大切です。