コラム一覧

譲渡所得税の特例

2018年05月15日
概要 不動産を譲渡して利益が出たときには譲渡所得税や住民税がかかりますが、マイホームを売却した場合には税金を軽減する特例があります。 <控除額> 居住用住宅を譲渡した場合に譲渡所得から特別控除として最…続きを読む →

住宅ローン控除

2018年05月07日
概要 住宅ローン減税制度とは、住宅ローンの借り入れをして住宅を取得する際、毎年末時点における住宅ローン残高または住宅の取得対価のうち、どちらか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除され…続きを読む →

譲渡所得税

2018年04月15日
概要 不動産を売却したことによって生じた所得を譲渡所得といい、これが課税対象となる税のことをいいます。なお、譲渡所得がマイナスの場合には課税対象外となります。また、こちらには他の所得と分離して所得税と…続きを読む →

固定資産税・都市計画税

2018年04月01日
概要 固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日時点の不動産所有者が納税義務を負う者(納税義務者)になります。市区町村が税額を計算して納税義務者に納税額を通知し、納税者はそれに基づき税額を納付します。固定…続きを読む →

印紙税

2018年03月26日
概要 一般的に契約書や受取書、証書、通帳などを作成する際に課税される税金のことを指します。なお、印紙税法に定められている20種類の文書が対象となります。たとえば、不動産売買契約書、建築工事請負契約書、…続きを読む →

平成30年税制改正概要

2018年03月01日
2017年12月14日、平成30年税制改正大綱が正式に公表されました。ここでは、不動産に関する改正内容を紹介します。 <不動産に直接的関係のある税制改正の内容> ●不動産会社による買取と耐震等の適合基…続きを読む →